1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
品川区
74.1万円/㎡
前年比-25.2%
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スカイパレス中延
東京都品川区二葉四丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 85.46㎡の場合
相場
8,276万円
96.8万円/㎡
4,051
6,868
9,684
12,501
AI査定結果
推定相場価格
8,276万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,868万円〜9,684万円
80.4万円/㎡〜113.3万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
スカイパレス中延
7,100万円（83.1万円/㎡）/ 1階 / 85.46㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 7,100万円 | 83.1万円 | 1階 | 85.46㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 51.4万円 | 4階 | 38.52㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は85.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | スカイパレス中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅5分 | 7,100万円 | 83.1万円 | 85.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/18 | いつみハイツ 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,775万円 | 64.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/29 | パークノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 8,180万円 | 91.9万円 | 89.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | 山田ビル 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,775万円 | 64.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 3戸 | RC |
| 2024/09/12 | コスモ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 9,480万円 | 95.0万円 | 99.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,980万円 | 86.3万円 | 80.86㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/07 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 5,500万円 | 82.8万円 | 66.42㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/30 | 品川区東五反田5丁目マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,980万円 | 103.7万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | 池田山コープ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,780万円 | 101.1万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/15 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 5,980万円 | 79.0万円 | 75.67㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 旗の台スカイマンション 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 7,700万円 | 99.9万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 藤和島津山コープ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 7,480万円 | 90.8万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/27 | バルミー五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 4,680万円 | 67.9万円 | 68.93㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | SRC |
| 2023/06/17 | シルバープラザ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 6,980万円 | 101.4万円 | 68.85㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2023/10/16 | ライオンズマンション東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 5,690万円 | 86.8万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 7,280万円 | 101.8万円 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション島津山 品川区東五反田三丁目 | 五反田駅8分 | 5,798万円 | 69.7万円 | 83.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/11/14 | メゾン豊 品川区豊町六丁目 | 中延駅3分 | 5,790万円 | 74.0万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、品川区では25.2%下落しています。